Il est indéniable que les performances énergétiques et thermiques d’un logement ont une réelle incidence sur la facture d’énergie. Cela est d’autant plus véridique avec l’envolée spectaculaire des tarifs de l’électricité, du gaz et du fioul. En 2023, de nombreux changements sont attendus en ce qui concerne les dispositifs d’aides destinés à financer les travaux de rénovation énergétique.
MaPrimeRenov’, les primes coup de pouce, l’éco-PTZ…La Maison Des Travaux Antibes passe en revue les différents dispositifs.
Les aides à la rénovation énergétiques
MaPrimeRenov’
Il est important de noter que les plafonds de travaux de rénovation financés par MaPrimeRenov’ ont augmenté en Février 2023 en tenant compte de la hausse des prix. Les montants de la prime sont toujours dépendants de la nature des travaux ou prestations engagés. Par exemple pour une chaudière biomasse le plafond est fixé à 10 000€ dans la limite de 18 000 € de dépenses. Pour le poêle à bûches la limite est fixée à 2 500 € dans la limite de 4 000 € de dépenses. L’isolation par l’extérieur, 75 € m² dans la limite de 150 € m². Le bonus sortie de passoire énergétique est fixé à 1 500 €, le bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) également à 1 500 €. Pour la réalisation d’un audit énergétique, vous pourrez compter sur une prise en charge à hauteur de 500 € dans la limite de 800 €.
Afin d’être accompagné dans le calcul du montant de vos aides, contactez votre courtier en travaux Pascal Gianni.
Le coup de pouce Chauffage
Il s’agit d’une aide financière pour le remplacement des chaudières au charbon, gaz ou encore fioul au profit de : chaudière biomasse performante, pompe à chaleur, système solaire combiné, chauffage au bois très performant.
Cette prime est attribuée par les entreprises ayant signé les chartes coup de pouce chauffage. Il s’agit principalement de fournisseurs d’énergie.
Afin de bénéficier de cette prime, il est obligatoire de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Cette prime s’adresse au locataire comme au propriétaire à la condition que le logement soit construit depuis plus de 2 ans. La nature des travaux ainsi que les revenus du foyer sont pris en compte pour le calcul du montant de la prime.
La prime coup de pouce chauffage est cumulable avec l’éco-prêt à taux zéro et MaPrimeRenov’.
L’éco-prêt à taux zéro
L’éco-PTZ est un prêt à taux zéro qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique. Versé par certaines banques, sont montant peut atteindre les 50 000 €. Il est attribué sans condition de ressources à la condition d’être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit depuis plus de 2 ans.
L’éco-PTZ concerne trois grandes catégories de travaux :
- Les travaux permettant d’améliorer les performances énergétiques du logement (isolation de la toiture, changement de fenêtres, de chauffage). Il s’agit de travaux de rénovation ponctuelle.
- Les travaux de rénovation globale qui vont permettre au logement d’atteindre la performance énergétique minimale.
- Les travaux de réhabilitation de l’installation d’assainissement non collectif au profit d’un dispositif ne consommant pas d’énergie.
Afin de pouvoir bénéficier de l’éco-PTZ les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE.
La TVA à taux réduit
Dans le cadre d’une rénovation de logement, il est possible de bénéficier, sous certaines conditions, d’une TVA à taux réduit (5.5 ou 10 %). Le logement doit être construit depuis plus de 2 ans au début des travaux et affecté à un usage d’habitation uniquement (résidence principale ou secondaire).
Vous souhaitez connaître les aides auxquelles vous êtes éligible ? Besoin d’un accompagnement dans votre projet de rénovation énergétique ? Contactez votre courtier en travaux Pascal Gianni.