Comment bénéficier de l'aide de l'Anah pour le maintien à domicile avec La Maison Des Travaux Antibes.

Vieillir chez soi dans les meilleures conditions est une aspiration partagée par de nombreux habitants d'Antibes et de sa région. Pour répondre à cet enjeu majeur de société, l'État a lancé MaPrimeAdapt', une aide unique destinée à simplifier et financer les travaux d'adaptation du logement. Depuis son entrée en vigueur en janvier 2024, ce dispositif remplace les anciennes subventions éparses pour offrir un parcours plus clair aux propriétaires seniors ou en situation de handicap.

Pascal Gianni, votre courtier à l'agence La Maison Des Travaux Antibes, vous accompagne pour décrypter ce dispositif complexe. L'objectif est simple : transformer votre domicile pour qu'il s'adapte à votre évolution de vie, tout en optimisant le financement de votre projet grâce aux aides publiques.

Qu'est-ce que MaPrimeAdapt' et qui peut en bénéficier

MaPrimeAdapt' est une aide financière gérée par l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah). Elle vise à prévenir les risques de chute et à faciliter l'autonomie au quotidien. Contrairement aux dispositifs précédents qui multipliaient les interlocuteurs, cette prime unique centralise les démarches pour permettre une rénovation globale et cohérente de l'habitat.

Les critères d'éligibilité liés à l'âge et à la situation personnelle

Pour prétendre à cette aide, plusieurs profils sont concernés. Les personnes âgées de 70 ans ou plus y ont accès de plein droit, sans condition de perte d'autonomie particulière. Les seniors âgés de 60 à 69 ans peuvent également en bénéficier s'ils justifient d'une perte d'autonomie précoce (niveau de GIR 1 à 6). Enfin, le dispositif est ouvert aux personnes en situation de handicap, quel que soit leur âge, sous réserve de présenter un justificatif de la MDPH (Maison Départementale des Personnes Handicapées).

Les conditions de ressources pour les ménages modestes

Le montant de la prime est indexé sur les revenus du foyer. MaPrimeAdapt' s'adresse aux ménages classés dans les catégories revenus modestes ou très modestes selon les barèmes de l'Anah. Ce ciblage permet d'apporter un soutien massif à ceux qui en ont le plus besoin pour sécuriser leur cadre de vie. Pour les habitants des Alpes-Maritimes, les plafonds de ressources sont spécifiques et nécessitent une vérification précise de votre avis d'imposition.

Quels sont les travaux financés par cette aide à l'adaptation ?

Le dispositif ne se limite pas à de petits aménagements. Il couvre un large spectre de travaux de rénovation intérieure et extérieure visant à rendre le logement plus ergonomique et sécurisé.

La rénovation de la salle de bain : le geste prioritaire

La salle de bain est souvent le premier chantier engagé. MaPrimeAdapt' finance prioritairement le remplacement d'une baignoire par une douche de plain-pied, aussi appelée douche à l'italienne. Ce changement radical élimine le risque de chute lié au franchissement de la baignoire. L'aide couvre également l'installation de sièges de douche, de barres d'appui ergonomiques, de revêtements de sol antidérapants et de lavabos adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Améliorer la circulation et l'accessibilité globale du domicile

Au-delà de la salle de bain, d'autres aménagements sont éligibles pour fluidifier les déplacements. Le financement peut porter sur l'élargissement des passages de portes pour faciliter le mouvement avec un déambulateur ou un fauteuil roulant, la pose de volets roulants motorisés pour éviter les efforts physiques quotidiens, ou encore l'installation d'un monte-escalier électrique.

 

Exemples concrets d'aménagements extérieurs

L'accessibilité ne s'arrête pas au seuil de la porte. La prime peut également financer la création d'une rampe d'accès extérieure, l'automatisation d'un portail ou l'amélioration de l'éclairage des zones de circulation pour prévenir les accidents nocturnes.

Quel est le montant des subventions MaPrimeAdapt'

La générosité de l'aide constitue l'un de ses points forts. Selon votre niveau de ressources, l'Anah peut prendre en charge une part très importante du montant total de vos travaux, hors taxes.

 

Un financement allant jusqu'à 70 % des travaux

Pour les ménages aux revenus très modestes, la prise en charge peut atteindre 70 % du montant des travaux, dans la limite d'un plafond de dépenses de 22 000 euros. Cela signifie qu'une subvention maximale de 15 400 euros peut être accordée. Pour les ménages aux revenus modestes, l'aide s'élève à 50 % des dépenses, soit une subvention maximale de 11 000 euros. Ces montants permettent de réaliser des rénovations de grande qualité avec un reste à charge minimal pour le propriétaire.

Le parcours de demande : un accompagnement obligatoire et rassurant

L'une des particularités de MaPrimeAdapt' est l'obligation d'être accompagné par un Assistant à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) agréé par l'État. Ce professionnel joue un rôle de conseil neutre et technique tout au long du projet.

 

L'importance du diagnostic autonomie à domicile

Avant de lancer les devis, l'AMO réalise un diagnostic autonomie. Il visite le logement, évalue les difficultés quotidiennes de l'occupant et préconise les travaux les plus adaptés. Ce rapport technique est la base solide sur laquelle repose votre dossier de demande de prime. Il garantit que les travaux réalisés seront réellement utiles et conformes aux normes de sécurité en vigueur.

 

Pourquoi faire appel à Pascal Gianni pour votre projet MaPrimeAdapt'

Si l'AMO s'occupe de la partie administrative et du diagnostic technique, le choix des artisans et la coordination du chantier restent cruciaux. C'est ici que votre courtier de La Maison Des Travaux Antibes intervient. Pascal Gianni met à votre service son réseau d'entreprises locales sélectionnées pour leur sérieux et leur savoir-faire dans l'adaptation de l'habitat.

Travailler avec un courtier vous permet d'obtenir des devis clairs, détaillés et conformes aux exigences de l'Anah. Dans un contexte où les arnaques à la rénovation sont nombreuses, cet accompagnement est une sécurité supplémentaire. Nous veillons à ce que les artisans interviennent dans le respect des délais et de la qualité attendue, tout en s'assurant que les devis soient optimisés pour maximiser votre prise en charge par MaPrimeAdapt'.

Adapter son logement est un investissement pour l'avenir qui valorise également votre patrimoine immobilier à Antibes. Vous souhaitez vérifier votre éligibilité ou obtenir des conseils sur les travaux à réaliser ? Contactez dès aujourd'hui l'agence La Maison Des Travaux Antibes pour une étude personnalisée de votre projet de maintien à domicile.