Le gouvernement français a dévoilé ses ambitions en matière de rénovation énergétique pour 2024, avec un objectif clair : réaliser 200 000 rénovations performantes par an. Pour atteindre cet objectif ambitieux, d'importantes modifications seront apportées au programme MaPrimeRénov' (MPR). Dans cet article, nous examinerons les principales évolutions de MPR et leurs implications pour les propriétaires souhaitant améliorer l'efficacité énergétique de leur logement. La Maison Des Travaux Antibes vous dit tout !

Augmentation du budget et deux piliers fondamentaux

L'une des premières mesures est l'augmentation du budget alloué à MaPrimeRénov' de 1,6 milliard d'euros en 2024. Ce financement supplémentaire vise à soutenir les rénovations énergétiques plus importantes et à inciter au remplacement des anciennes chaudières au fioul ou au gaz par des systèmes de chauffage plus durables, tels que les pompes à chaleur.

Le programme MPR sera désormais structuré autour de deux piliers fondamentaux : l'efficacité et la performance.

Orientation vers l'efficacité ou la performance

Pour aider les ménages à déterminer le pilier qui convient le mieux à leurs besoins, un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera obligatoire. Voici un aperçu de ce que chaque pilier implique :

Efficacité : ce pilier concerne les petits travaux et l'installation de systèmes de chauffage décarbonés. L'objectif est d'encourager le remplacement des anciens systèmes de chauffage par des alternatives plus durables, tout en améliorant l'efficacité énergétique. Cependant, il est important de noter que l'isolation seule ne bénéficiera plus de MaPrimeRénov' à partir de 2024, sauf si des travaux d'isolation sont combinés avec des améliorations du chauffage.

Performance : ce pilier concerne les rénovations d'ampleur. Il est spécialement conçu pour les logements les plus énergivores, classés F ou G au DPE. Les propriétaires de ces logements devront réaliser des rénovations majeures, comprenant au moins deux gestes d'isolation et de ventilation. De plus, le recours à MonAccompagnateurRénov' sera nécessaire, avec des incitations financières renforcées pour cette prestation.

Barèmes de travaux et taux de financement

Les barèmes de travaux éligibles seront augmentés, pouvant atteindre jusqu'à 70 000 € HT en fonction du saut de classe énergétique obtenu. Les taux de financement varieront en fonction du niveau de revenu des ménages, avec un taux de 80% pour les ménages les plus modestes, assorti d'un bonus de 10% en cas de sortie des passoires thermiques.

L’isolation seule subventionnée n’est plus au programme

Nous avons fait mention de ce fait rapidement en abordant le pilier de l’efficacité. Les subventions pour l'isolation seule sont désormais révolues, en accord avec l'objectif de privilégier des travaux combinés et d'atteindre les 200 000 rénovations performantes par an d'ici 2024, notamment à travers le pilier "Efficacité".

L'accent initial du pilier "Efficacité" est mis sur la promotion de systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables. Ainsi, il est possible que vous soyez amené à effectuer à la fois des travaux d'isolation et des améliorations du système de chauffage si votre logement présente des insuffisances au niveau de l'isolation.

Il est important de noter que le ministère de la Transition énergétique a confirmé qu' à partir du 11 octobre, l'isolation seule ne sera plus éligible à MaPrimeRénov'. Pour bénéficier de MaPrimeRénov' en 2024, si votre logement n'est pas classé en catégorie F ou G, vous devrez entreprendre au minimum deux gestes d'isolation.

Réforme pour favoriser les rénovations globales

L'objectif sous-jacent de ces réformes est de favoriser les rénovations globales, plus performantes sur le plan énergétique, en combinant des travaux d'efficacité et de performance. Les rénovations globales sont essentielles pour atteindre les 200 000 rénovations performantes par an d'ici 2024.

Il est à noter que le programme MaPrimeRénov' pourrait encore évoluer jusqu'à son entrée en vigueur le 1er janvier prochain. Les propriétaires de biens immobiliers et les entreprises du secteur de la rénovation énergétique devront être attentifs aux détails spécifiques de ces réformes pour bénéficier au maximum de ce programme de soutien à la rénovation énergétique.

À noter : MaPrimeRénov' ne constitue qu'un des multiples dispositifs d'aides à votre disposition pour réduire le coût de vos travaux. Vous avez également la possibilité de tirer profit des Certificats d'économies d'énergie (CEE), de l'éco-prêt à taux zéro, qui a récemment été prolongé jusqu'en 2027, des subventions locales, et de la TVA réduite à 5,5%. De plus, certaines municipalités offrent des exonérations totales ou partielles de la taxe foncière aux propriétaires engagés dans des travaux de rénovation énergétique de leur habitation.

Pour une concrétisation sereine de vos projets de rénovation intérieure ou de travaux extérieurs, contactez votre courtier en travaux Pascal Gianni.