Vous envisagez de procéder à des travaux de rénovation de votre résidence secondaire ? Effectuer des travaux est une excellente idée mais cela peut représenter un coût élevé. Bonne nouvelle ! La rénovation de résidence secondaire est éligible à certaines aides à la rénovation énergétique. Découvrez toutes les aides en suivant le guide de La Maison Des Travaux Antibes.
Les aides pour les travaux de rénovation de maison secondaire en 2023
Rénover votre résidence secondaire est l’occasion d’en améliorer l’isolation thermique ou encore d’effectuer une transition du mode de chauffage. Toute les aides ne sont pas disponibles pour les résidences secondaires, néanmoins vous pouvez compter sur :
La Prime Énergie (CEE). Cette prime s’inscrit dans le cadre du dispositif Certificats d’Économies d’Énergie. Elle est proposée par les fournisseurs d’énergie. La Prime Énergie est accessible pour les travaux de rénovation énergétique, comprenant également les diagnostics. Les travaux comprennent :
- l’isolation des murs;
- l’isolation des combles;
- la rénovation des fenêtres;
- le remplacement d’une chaudière par un système de chauffage plus écologique et économique;
- l’installation d’un chauffe-eau solaire.
Le montant de la Prime Énergie dépend de plusieurs critères :
- les revenus du foyer;
- la zone géographique;
- la nature des travaux.
La TVA à 5,5%. Cette TVA va concerner la fourniture et l’installation du matériel. Elle s’applique directement sur le devis d’un professionnel. Si vous achetez et effectuez vous-même les travaux vous ne pouvez pas prétendre à la TVA à 5,5%. Pour bénéficier de cette TVA, votre maison doit avoir été construite depuis 2 ans.
Parmi les travaux soumis à la TVA à 5,5%, on retrouve :
- l’isolation des combles;
- l’isolation des murs;
- l’installation d’une chaudière biomasse;
- l’installation d’une pompe à chaleur.
L'exonération de la taxe foncière. Cette exonération peut être partielle ou totale et n’est que temporaire. Afin de bénéficier de cette aide, il est obligatoire de réaliser des travaux de rénovation d’amélioration énergétique et ce sur un logement construit avant 1989. Elle peut représenter 50 à 100% du montant de la taxe foncière en fonction de la collectivité territoriale dont le logement dépend. Si le montant des travaux d’amélioration énergétique est supérieur à 10 000€ hors main d'œuvre, la durée de l’exonération est de 3 ans.
Faire appel à un professionnel RGE
Pour rappel, il est obligatoire de faire appel à un professionnel certifié RGE afin de pouvoir bénéficier de ces aides financières. Il est important de vérifier que le professionnel dispose d’une qualification à jour.
Afin d’effectuer les travaux de rénovation énergétique de votre maison située à Antibes et ses environs, prenez contact avec votre courtier en travaux Pascal Gianni. Vous aurez la garantie de l’intervention des meilleurs professionnels certifiés de votre région.